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    活动屏风隔断效果图规划隔断小区惟一道路 深圳鸿荣源一项目遇阻

    作者:活动隔断 来源:www.designilme.net 发表时间:2019-06-02 10:24 【

      规划隔断小区惟一道路 深圳鸿荣源一项目遇阻

      和讯网 李由 报道

      “如果不是我们的村民去区城市更新局去打听情况,我们还不知道惟一的一条出村道路将会被封掉。”深圳市龙华区赖屋山宝山新村一村民说。

      赖屋山宝山新村位于深圳市龙华区,在深圳市龙华区城市更新局于2018年10月30日发布的《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第六批计划》(草案)中,这个村的一部分被纳入到城市更新计划,现在大半年过去了,计划中另一个项目,中植置业(深圳)有限公司为申报主体的元芬村工业厂房更新项目早已通过公示,而赖屋村这个项目则迟迟未能通过。

      “我们肯定不能让他们通过,因为在申报主体深圳市鸿荣源实业有限公司的规划里,我们村惟一的市政道路被隔断,同时这条路离地铁站很近,10分钟不到的路程。”上述村民说。

    宝山新村出村惟一通道青洪路


    宝山新村出村惟一通道青洪路

      这条村民口中的道路,也即赖屋山宝山新村的青洪路,从深圳龙华主干道布龙公路向山一路延伸,道路两旁就是村里住宅,靠近布龙公路的工厂和住宅被称为沿街片区,往里走直到山边的二村,则被称为靠山片区,在现场可以看到,青洪路是宝山新村靠山片区居民外出的惟一道路。

      在深圳市龙华区城市更新局发布的上述公示文件中显示,赖屋山城市更新单元位于大浪街道,布龙路和高峰路的交汇处,西望羊台山国家森林公园。项目拟拆除重建用地面积为90677㎡,项目现状建筑包括赖屋山工业区、谭罗村集体物业、宝山一区、二区部分私宅等。

      赖屋山宝山新村城市更新项目申报主体为深圳市鸿荣源实业有限公司,据了解未来这个项目将打造成为高端住宅、商务办公、购物休闲、亲子教育一站式城市品质生活体验平台。

    城市更新规划图


    城市更新规划图

      这个项目已经成为当地居民关注的焦点,被纳入到城市更新规划的充满期待,而没有纳入到规划的二村村民,还在为争取出行权利和居住安全奔波。

      规划范围外的二村村民觉得他们当初被开发商和村委一起忽悠了,“当时村里找我们村民签字,我们都签了,后来出规划公示的时候,才知道跟我们二村没有太大关系,我们怀疑是不是想提高通过率,才找我们签字。”

      据了解,在深圳龙华区城市更新局协调下,项目申报主体深圳市鸿荣源实业有限公司和赖屋山股份有限公司提出了出行解决方案,不过这个方案并不能让村民满意。在村民提供的解决方案里可以看到,解决方案是沿山开辟一条新道路,绕开城市更新项目,熟悉地形的村民说,这条道路离布龙路有很长距离,更不用说到地铁站了,如果按这条新的道路规划,到地铁站起码要半个小时以上,估计不会有白领去他们那里租房子住了。

      有部分村民表示,不管开发商是不是在选择性更新,只开发沿街的好地段,这是企业的市场行为,但是不能损害他们的切身利益。在他们看来,青洪路不仅是市政道路,而且是他们集资修建的,对于这条道路的生死,他们也有发言权,隔断效果图,“青洪路是我们村民集资修建的,当时村里找村民按每栋35000元的标准收费,栋数多的交得也多。”

    村民集资建路收据


    村民集资建路收据

      除了出行和房子出租会受影响,村民还担心居住安全问题,“在2012年的时候我们这里出了泥石流,损失有几百万元,后来政府出钱加固了边坡,如果我们不在更新范围,公共卫生间隔断尺寸,他们在开发时不一定会考虑到我们这边的地质状况,一旦动工,靠山片区和他们那边会有几十米的落差,有地基下沉或者滑坡的危险。”

      据村民透露,近日,龙华区政府有关部门给包括这位村民在内的部分宝山新村二村村民下发了一份复查意见书,再次明确了要求在项目规划时充分考虑宝山新村二村居民的道路出行及安全问题,确保项目在具体实施时周边居民不受影响。

    (责任编辑:李由 )


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